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          쾌적한 라이프의 안식처 친환경 전원주택
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          상세정보
          출판사 리북스
          크기 4*6배판(B5)
          쪽수 238p
          출간일 2015-07-17
          ISBN 9788964241769
          고객평가 0건  ★★★★★ 0/5
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          희망을 가꾸며 행복을 꿈꾸는 살기 좋은 전원주택!

          자연과 함께 하고픈 마음과 이웃과 더불어 살아가기를 꿈꾸는 살기 좋은 주거로서 선택한 것이 바로 전원주택입니다. ‘행복하게 살아야 함’의 의미가 무엇인지, ‘살만한 가치가 있는 행복한 삶의 의미’가 무엇인지, 행복은 사전적 의미로 욕구가 충족되어 충분한 만족과 기쁨을 느끼는 상태이며, 인간에게 적합하고 행복한 삶의 주거로서 행복하게 살아간다는 희망입니다. 희망은 사전적 의미로 어떤 일을 이루거나 얻고자 기대하고 바라며 좋은 일을 기대하는 마음입니다. 행복한 삶이 실현되고, 희망적인 삶을 기대하는 마음으로 정리하였습니다.


          최근 전원주택에 대한 관심이 높습니다. 본서는 이에 많은 자료를 정리하여 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 집필하였습니다. 전원주택에 관심을 가진 분들에게 전원주택에 대한 좋은 참고서가 되기를 희망하며, 이해를 넓히는데 조금이나마 도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 한 권의 책이 탄생하기까지는 많은 노력과 애정과 감동이 필요했습니다. 이론 구성뿐 아니라 사례개발·연구에 적극 협조해주시고 도와주신 분들께 감사를 드립니다. 그리고 아낌없는 지도와 격려를 해주신 한국부동산학회장 이창석 교수님께 감사를 드립니다. 이 책이 나오기까지 아낌없이 지원을 해주신 하우패스 권형진 원장님과 리북스 진재형 사장님께 진심으로 감사함을 드립니다. 이와 함께 훌륭한 책을 펴내기 위해 최대한 협조하여 주시고 교정 작업을 도와준 편집부 직원분들에게도 고마움을 전합니다.

           

           

          <목차>

           

           

          제1장  전원주택의 기초 … 7

          1. 전원주택, 전원주택단지의 의의 … 9

          1) 전원주택의 의의 … 9           2) 전원주택단지의 의의 … 11


          2. 전원주택의 형성배경과 수요 … 12

          1) 전원주택의 형성배경 … 12       2) 전원주택의 수요발생요인 … 15


          3. 전원주택의 유형 … 18

          1) 주거목적에 따른 분류 … 18      2) 개발규모에 따른 분류 … 19

          3) 입지경관에 따른 분류 … 20     4) 개발방식에 따른 분류 … 21

          5) 개발형태에 따른 분류 … 21      6) 건축물의 형태에 따른 분류 … 22


          4. 전원주택의 주거문화적 의미 … 23

          1) 대안주거로서의 전원주택 … 23   2) 삶의 질 추구로서의 전원주택 … 24


          5. 전원주택의 기능과 역할 … 27

          1) 전원주택 및 전원주택단지의 기능 … 27    

          2) 전원주택의 역할 … 29

          농촌마을이야기  행복한 농촌마을 만들기 … 31



          제2장  전원주택의 입지와 단지조성 … 35

          1. 전원주택의 입지 … 37

          1) 일반 주거지 … 38             2) 전원주택의 입지조건 … 40

          3) 전통사상으로 본 전원주택의 입지요건 … 42


          2. 전원주택 단지의 조성 … 46

          1) 전원주택의 단지계획 … 46       2) 커뮤니티와 코하우징 … 47

          3) 커뮤니티(공동체)를 위한 공동시설 … 51


          3. 농촌주거와 저층집합주거 … 51

          1) 농촌주거와 한옥 … 51  2) 저층집합주거와 전원주택 … 57

          농촌마을이야기 농촌마을 만들기 기본계획 단상  … 61



          제3장  전원주택 개발과 개발사업 … 65

          1. 전원주택 개발에 따른 제 검토 … 67

          1) 전원주택 부지구입 절차 … 67    2) 농지전용 … 68

          3) 산림형질변경 개요 및 절차 … 70 4) 전원주택단지의 개발방식 … 73


          2. 지주공동개발사업 … 74

          1) 지주공동사업의 의의 … 74       2) 지주공동사업의 도입배경 … 75

          3) 지주공동개발사업의 법적 근거 … 75

          농촌마을이야기 촌주택 리모델링 나무보다는 숲을 그리자  … 80



          제4장  전원주택의 건축절차와 인・허가 … 83

          1. 전원주택의 건축절차 … 85

          1) 서설 … 85   2) 건축순서 및 점검사항 … 88


          2. 전원주택의 인·허가 … 90

          1) 대지선택 … 91                 2) 토지이용확인원 … 91

          3) 형질변경 신청 … 92           4) 건축허가 및 착공신고 … 95

          5) 사용승인 … 96                 6) 건축물대장 작성 … 96

          농촌마을이야기 문화가 힘이 되는 농촌마을  … 97



          제5장  전원주택의 공사관리 … 101

          1. 전원주택의 공사관리와 친환경 건축 … 103

          1) 전원주택의 공사관리 … 103      2) 전원주택과 친환경 건축 … 104

          3) 에너지 절감을 위한 환경 친화 주거단지의 계획 … 107


          2. 공사관리의 주요업무 … 111


          3. 공사계획과 계약 … 114

          1) 전통 방식 … 114              2) 설계, 시공 계약 … 115

          3) 설계시공통합방식 … 115         4) 전문 시공관리 계약 … 115


          4. 건설공사의 발주방식 … 116

          농촌마을이야기 변화되는 농촌, 차분한 재생이 필요하다  … 125



          제6장  전원주택의 시공 … 129

          1. 전원주택의 시공 시 유의사항 … 131

          1) 전원주택 시공 시 유의사항 … 131 2) 시공시 감안할 점 … 132


          2. 전원주택의 시공공법 … 134

          1) 목조주택공법 … 134            2) 스틸하우스 공법 … 147

          3) 통나무주택공법 … 154          4) 조적식 주택공법 … 158

          5) 황토식 주택공법 … 160         6) 기 타 … 164

          농촌마을이야기 주말농장으로 시작된 귀촌행, 귀촌을 넘어선 귀농과 귀농연구  … 167



          제7장  전원주택 마케팅 활동 … 171

          1. 마케팅의 의의와 특징 및 기능 … 173

          1) 마케팅의 의의 … 173           2) 마케팅의 특징 … 175

          3) 마케팅의 특화된 기능 … 176


          2. 전원주택의 특성과 마케팅활동 … 177

          1) 전원주택 상품의 자연적 특성과 마케팅 … 177

          2) 전원주택 상품의 인문적 특성과 마케팅 … 178

          3) 전원주택 상품의 경제적 특성과 마케팅 … 179

          4) 전원주택 시장의 환경요인 … 180


          3. 전원주택의 분양과 중개 … 183

          1) 전원주택의 분양 … 183         2) 부동산중개 과정과 중개업 활동 … 186



          사례연구  전원주택단지 개발 사업 타당성 분석 … 189


          사례연구  전원주택 단지 조성 사업 … 199


          사례연구  전원주택 만들기 … 209


          참고문헌 … 236



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