부동산총서/일반서 감정평가사 수험서 공인중개사 수험서 공무원/기타 수험서 계약서/관리대장

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          부동산학 실증분석 탐구
          이창석 권호근 김영혜 오준석 윤준선 이상학 이호병 정재호 전장헌 강지원 김혜영 송우석 안종욱 양회구 이동찬 임정규 정병호 최재근
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          상세정보
          출판사 리북스
          크기 4*6배판(B5)
          쪽수 225p
          출간일 2016-12-07
          ISBN 9788964241950
          고객평가 0건  ★★★★★ 0/5
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          부동산은 인간이 생명을 영위할 수 있는 모든 것을 주며, 동시에 인간생활로부터 모든 것을 받아들이는 존재입니다. 또한 부동산은 인간의 모든 생장과정을 지탱하여 주고 그 위에 삶을 구축하여 문화를 창출하고 영위할 수 있게 하는 공간입니다.
          이와 같이 부동산은 인간에게 영향을 미치고, 인간은 부동산에 영향을 미치면서 상호 순환적인 관계를 부단히 지속하고 있습니다.

          비록 자연으로서의 부동산이 인간에 의해 변화하거나 또는 인간이 자연으로부터 영향을 받는 존재이기는 하지만, 부동산은 인간이 부동산을 다루어 온 원인과 결과에 의해서 숨김없이 이루어지고 있습니다.

          오늘날 과학과 기술의 발달은 인간으로 하여금 다양한 부동산활동을 하지 않을 수 없는 환경을 조성하고 있습니다. 어느 누구든지 부동산의 소유로부터 이용과 개발, 투자, 관리에 이르기까지 의사결정을 하게 되고 부동산활동을 하게 됩니다.
          이와 함께 부동산활동을 전개함에 있어 합리적이고 효율적인 전개방법을 모색하여야 함은 개인이나 기업 또는 국가에 이르기까지 중대한 과제가 되고 있습니다. 이 과제가 곧 부동산학 연구의 몫이기도 합니다.

          금번 공저자들이 이 책을 펴냄에 있어 대학교의 학부 및 석·박사과정 교과목에 개설된 교재개발에서 「부동산학 실증분석 탐구」라는 교재를 발간하게 되었습니다. 뿐만 아니라 대학교의 교과목 교재뿐만 아니라 부동산 연구자 및 부동산 실무에서도 유용할 것으로 예측되어 이론과 실무분야까지 망라하여 공저자들이 정리하였습니다.

           

          <목차>

           

          제1부 연구논문 작성법


          Ⅰ. 학문과 연구논문의 기초이론 … 13
          1. 학문의 목적과 연구 … 13
          2. 연구논문의 의의와 조건 … 14
          읽을거리
           연구의 방법과 절차 … 15
          3. 논문의 준비단계와 주제 결정 … 17
          4. 논문의 작성과 종류 … 19
          읽을거리
           논문 … 21
          읽을거리
           연구의 목적과 범위 및 방법 … 24

          Ⅱ. 논문작성의 준비단계 … 25
          1. 논문의 조사연구단계와 논제의 선정 … 25
          읽을거리
           논문의 본질 … 28
          2. 논문의 작성절차 … 30

          Ⅲ. 논문의 구성 … 38
          1. 서론(preliminaries; front matter) … 38
          2. 본문(text) … 40
          3. 결론(conclusion) … 44
          읽을거리
           투레비안(Turabian Style) 논문작성법 … 47
          4. 참고자료(reference matter; back matter) … 48
          5. 계층기호의 표시방법 … 49

          Ⅳ. 논문의 원고작성요령 … 53
          1. 문장의 표현방법 … 53
          2. 용어의 표기방법 … 55

          Ⅴ. 논문초안의 정리와 작성 … 59
          1. 서설 … 59
          2. 각주와 참고문헌 … 59
          읽을거리
           각주 사례 연구 … 67
          읽을거리
           참고문헌표기법 사례 연구 … 68
          3. 수표와 도표 및 원고지 기재법 … 71
          읽을거리
           진리의 기준 … 75

           

           

          제2부 실증분석 사례 탐구


          주거특성이 주거만족도와 가치관에 미치는 영향에 관한 연구 … 79
          Ⅰ. 서 론 … 79
          1. 연구배경 및 목적 … 79
          2. 연구의 범위 및 방법 … 80

          Ⅱ. 선행연구 검토 … 81
          1. 주거만족도 선행연구 … 81
          2. 주거가치관 선행연구 … 82
          3. 주거실태조사 선행연구 … 83
          4. 선행연구의 한계 및 연구의 차별화 … 83

          Ⅲ. 연구설계 및 분석 … 84
          1. 연구설계 기초자료 … 84
          2. 요인분석 … 86
          3. 연구가설 … 87

          Ⅳ. 실증분석 … 87
          1. 신뢰도 분석 … 87
          2. 구조방정식 모형 검증 … 88

          Ⅴ. 결 론 … 90

          기업형 슈퍼마켓의 입지유형에 따른 점포선택속성의 고객재방문 의도에 대한
          영향 비교 연구 … 92
          Ⅰ. 서 론 … 92
          1. 연구의 배경 및 목적 … 92
          2. 연구의 범위 및 방법 … 93

          Ⅱ. 이론적 배경 … 93
          1. SSM의 개념 … 93
          2. 선행연구 검토 … 94

           

          Ⅲ. 입지유형에 따른 점포선택속성의 고객재방문의도에 대한 영향 비교분석 … 95
          1. 분석의 개요 … 95
          2. 점포선택속성, 고객만족, 재방문 의도간 회귀분석 … 100
          3. 고객만족, 재방문 의도 영향 회귀모형에 대한 Chow Test 분석 … 104
          4. 분석의 결과 요약 … 106

          Ⅳ. 결론 … 107
          1. 연구의 요약 및 시사점 … 107
          2. 연구의 한계점 및 향후 연구방향 … 108

          유료노인복지주택 이용자의 입주의사결정요인에 관한 연구 … 109
          Ⅰ. 서 론 … 109
          제1절 연구의 배경 및 목적 … 109
          제2절 연구의 범위 및 방법 … 112

          Ⅱ. 유료노인복지주택의 이론적 고찰 … 114

          Ⅲ. 유료노인복지주택의 현황 … 114

          Ⅳ. 유료노인복지주택 이용자의 입주의사와 결정요인분석 … 114
          제1절 분석의 설계 … 114
          1. 조사대상과 방법 … 114
          2. 설문지 구성 … 114
          제2절 분석결과 … 115
          1. 유료노인복지주택 이용자의 입주의사결정요인 기초분석 … 115
          2. 신뢰성 분석 … 121
          3. 요인분석 … 121
          4. 다중회귀분석 … 122
          5. 분석종합 … 123
          제3절 유료노인복지주택 이용의사 결정요인에 따른 활성화를 위한 제언 … 126
          1. 시설적요인 측면 … 126
          2. 입지적요인 측면 … 126
          3. 경제적요인 측면 … 127


          4. 운영적요인 측면 … 128
          5. 사회적요인 측면 … 129

          Ⅴ. 결론 … 129
          제1절 연구결과 … 129
          제2절 연구의 한계 및 시사점 … 132

          부동산 경매에서 즉시항고에 대한 매수인의 보호방안 … 133
          Ⅰ. 서 론 … 133

          Ⅱ. 즉시항고의 의의와 취지 … 134
          1. 즉시항고의 의의 … 134
          2. 제도의 취지 … 134

          Ⅲ. 부동산경매에서 매각허가여부결정에 대한 즉시항고의 요건과 검토 … 135
          1. 문제의 제기 … 135
          2. 항고이유서와 보증공탁서 … 136
          3. 검토 … 138

          Ⅳ. 부동산경매에서 즉시항고에 대한 매수인의 보호방안 … 139
          1. 문제의 제기 … 139
          2. 효율적인 개선방안 … 139
          3. 입법론적인 보호방안 … 143

          Ⅴ. 결 론 … 146

          부동산 평가법제의 개선에 관한 연구 … 147
          Ⅰ. 서론 … 147
          제1절 연구의 배경 및 목적 … 147
          제2절 연구의 범위 및 방법 … 149

          Ⅱ. 부동산 평가법제에 과한 이론적 고찰 … 150

          Ⅲ. 부동산평가법제의 실태와 문제 … 150


          Ⅳ. 부동산평가법제에 대한 연구설계와 실증분석 … 150
          제1절 연구 설계 … 151
          1. 연구가설 … 151
          2. 설문지 구성 … 151
          3. 자료수집 및 연구방법 … 152
          제2절 실증분석 결과 … 153
          1. 표본의 일반적 특성 … 153
          2. 감정평가법제에 대한 표본의 특성 … 154
          3. 사회 인구학적 특성에 따른 감정평가법제에 대한 인식 차이 … 156

          Ⅴ. 결론 … 164
          제1절 연구결과의 요약 … 164
          제2절 연구의 한계 및 향후과제 … 167

          부동산 공공건물의 공기연장 타당성 분석연구 … 168
          Ⅰ. 서론 … 168
          1. 연구의 목적 … 168
          2. 연구의 방법 및 범위 … 169

          Ⅱ. 선행연구 분석 … 169
          1. 부동산관리 및 공기지연 연구현황 … 169
          2. 기존 연구들의 한계점 … 170

          Ⅲ. 부동산관리의 개념 … 170
          1. 부동산관리의 의의 … 170
          2. 부동산관리의 복합개념 … 170
          3. 기술적 측면에서의 부동산관리 … 171
          4. 부동산과 건축의 상관관계 … 171

          Ⅳ. 턴키공사의 특성 및 클레임·분쟁의 정의 … 172
          1. 턴키공사의 특성 … 172
          2. 클레임 및 분쟁의 정의 … 172
          3. 공기지연 클레임의 분류 … 172


          Ⅴ. 클레임의 발단 및 해결과제 … 173
          1. 공사 개요 … 173
          2. 클레임의 발단 … 174
          3. 공기연장 타당성 분석을 위한 접근방법 … 174
          4. 전문가 집단 선정 … 175
          5. 전문가 면담을 통한 공기연장 클레임 해결과제 … 175

          Ⅵ. 법적해석 및 사례조사를 통한 공기연장 타당성 분 … 177
          1. 법적인 해석 … 177
          2. 문헌조사 및 국내외 사례조사 … 179

          Ⅶ. 결론 … 182

          건설산업의 클레임 발생원인과 대책 … 184
          Ⅰ. 서론 … 184
          1. 연구의 배경 및 목적 … 184
          2. 연구의 방법 … 185
          3. 선행연구 … 185

          Ⅱ. 하자소송에 관한 이론적 검토 … 187
          1. 하자의 정의 … 187
          2. 공동주택 하자의 특징 … 187
          3. 공동주택의 하자보수책임 관련법 … 188
          4. 공동주택하자소송의문제점 … 188

          Ⅲ. 하자소송실태조사 및 하자방지를 위한 품질점검시스템 … 189
          1. 2007년 이전 하자보수 관련 소송현황 … 189
          2. 2009년 이후 하자보수 관련 소송현황 … 190
          3. 하자관련 소송에서의 중요하자분석 … 190
          4. 하자방지를 위한 품질점검 시스템 … 194

          Ⅳ. 품질개선 및 제도 개선 방안 … 196
          1. 품질개선방안 … 196
          2. 제도개선방안 … 197


          Ⅴ. 결론 … 198

          부동산 매매·개발의 실증분석 … 200
          Ⅰ. 부동산 투자와 매매·개발업의 기초적 이해 … 200
          1. 부동산 매매·개발업이란? … 200
          2. 부동산매매·개발업의 성공스토리 … 201
          3. 부동산 매매·개발업의 선순환 시스템 구축 … 202

          Ⅱ. 부동산의 투자방식과 개발업 … 203
          1. 부동산 투자의 필요성 … 203
          2. 부동산 토지투자 … 204

          Ⅲ. 사례별 부동산 매매·개발의 분석 … 209
          1. 매매·개발 실전사례 … 209
          2. 매매와 관련된 사례 … 211
          3. 매매와 관련된 판례 … 214

          Ⅳ. 부동산 매매·개발사업의 종합 … 218
          1. 수익분석 … 218
          2. 비용분석 … 218
          읽을거리
           신화법률경매(주) … 225


          주택임대사업자의 모든 것
          지병근 지병규 김영선
          16,000 원
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